你作为抵押人，借贷方可以起诉要求你还款，并就抵押的房屋进行拍卖受偿。

你应该承担抵押担保责任.

建议不要答应担保。因为你的朋友没有还款能力的话，借方是可以要求你归还的，你的房子被抵押，他们是可以要求执行你的房子的。

以房子作抵押的，应该到房屋管理部门登记抵押，否则，抵押权不成立。