民事
怎么跟物业打这个官司
怎么跟物业打这个官司 09年,4楼邻居在楼顶公共区域建立一个房子,并堵住了房顶的排水孔,在排水孔旁装了洗衣机。如果下雨的话,雨水不从排水孔流,从墙体表面流下。物业说他们多次跟4楼业主沟通,但没有结果。10年,1楼业主,物业,4楼业主3方共同沟通的时候,1楼业主和4楼业主发生打架。4楼业主用杯子把自己割伤,并报警。物业经理送4楼业主去医院,并出钱给4楼业主治病。最后4楼业主与物业经理一起去派出所。派出所判一楼业主负担900医疗费并交给物业经理,然后物业经理离开。判赔偿1000元给4楼业主。1楼业主不服,希望派出所重新判,希望物业经理给个说法,于是不交物业费,现在排水孔依然被堵。物业公司要一楼业主交物业费,否则去法院。一楼业主该怎么办?
问题状态:已过期
提问人:shangh……(北京)
提问时间:2011-11-30 18:15
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业主可以起诉要求四楼业主排除妨碍。
追问:谢谢,明白了一些。我想再问一下,现在物业要起诉1楼业主。1楼业主对物业的起诉只能交物业费嘛?可不可以说这件事上物业的管理存在瑕疵,公共区域管理不当,要求赔偿?而且物业经理去派出所,并拿了一楼业主的900元医疗费。1楼业主可不可以要求退还加道歉加一定赔偿?
还有起诉4楼业主,物业公司不能做嘛?这个地方是公共区域啊?
回答:交物业费
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可以起诉要求四楼业主排除妨碍。
追问:谢谢,明白了一些。我想再问一下,现在物业要起诉1楼业主。1楼业主对物业的起诉只能交物业费嘛?可不可以说这件事上物业的管理存在瑕疵,公共区域管理不当,要求赔偿?而且物业经理去派出所,并拿了一楼业主的900元医疗费。1楼业主可不可以要求退还加道歉加一定赔偿?
还有起诉4楼业主,物业公司不能做嘛?这个地方是公共区域啊?
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可以起诉要求四楼业主排除妨碍。
追问:谢谢,明白了一些。我想再问一下,现在物业要起诉1楼业主。1楼业主对物业的起诉只能交物业费嘛?可不可以说这件事上物业的管理存在瑕疵,公共区域管理不当,要求赔偿?而且物业经理去派出所,并拿了一楼业主的900元医疗费。1楼业主可不可以要求退还加道歉加一定赔偿?
还有起诉4楼业主,物业公司不能做嘛?这个地方是公共区域啊?
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可以起诉要求四楼业主排除妨碍。
追问:谢谢,明白了一些。我想再问一下,现在物业要起诉1楼业主。1楼业主对物业的起诉只能交物业费嘛?可不可以说这件事上物业的管理存在瑕疵,公共区域管理不当,要求赔偿?而且物业经理去派出所,并拿了一楼业主的900元医疗费。1楼业主可不可以要求退还加道歉加一定赔偿?
还有起诉4楼业主,物业公司不能做嘛?这个地方是公共区域啊?
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可以起诉四楼住户,要求起恢复原状、排除妨害
追问:谢谢,明白了一些。我想再问一下,现在物业要起诉1楼业主。1楼业主对物业的起诉只能交物业费嘛?可不可以说这件事上物业的管理存在瑕疵,公共区域管理不当,要求赔偿?而且物业经理去派出所,并拿了一楼业主的900元医疗费。1楼业主可不可以要求退还加道歉加一定赔偿?
还有起诉4楼业主,物业公司不能做嘛?这个地方是公共区域啊?
回答:具体事宜建议请律师代理,如需帮助可以与我联系
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您好,可以起诉要求四楼业主排除妨碍。
追问:谢谢,明白了一些。我想再问一下,现在物业要起诉1楼业主。1楼业主对物业的起诉只能交物业费嘛?可不可以说这件事上物业的管理存在瑕疵,公共区域管理不当,要求赔偿?而且物业经理去派出所,并拿了一楼业主的900元医疗费。1楼业主可不可以要求退还加道歉加一定赔偿?
还有起诉4楼业主,物业公司不能做嘛?这个地方是公共区域啊?
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4楼邻居早公共区域建房堵住排水孔,应当与物业承担连带责任,楼下邻居可以要求4楼业主和物业拆除房屋维修排水孔。
物业费应当缴纳,如果物业有过错应当承担责任,但业主不能因此拒交物业费,是两码事不能混同。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。