交了首付1年多了贷款没办下来，想退房，需要如何办理？ 我10年10月份在烟台按揭买了一套房子，首付交了6万多，按照规定在相应的银行去办了贷款，但是在11年8月份，房产公司通知我说贷款没办下来，让我转到别的银行去办，到11年12月31号就要交房了。但是我现在不想要这套房子了，我可以通过法律手段申请退房吗？