李晓航律师 VIP2016-06-01 17:03

你好，婚前首付属于个人财产，婚后能够证明是父母还的也是个人

 王皓律师 VIP2016-06-01 21:31

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果登记在您儿子名下，即是您儿子个人财产

你好，有证据证明，属于个人财产。

要看房屋登记在谁的名下。

如果登记在男方名下，对于房子协商不成的话要求法院进行分割，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，父母首付以及还贷属于赠与夫妻二人，离婚后一般是平均分割，也可以主张男方多分。