我们外地来租房。签了一个简单的合同。写着租金1500押金1000租三个月 我们外地来租房。签了一个简单的合同。写着租金1500押金1000租三个月。可是我们住了一个星期发现很多所谓的设备都不能用。比如热水空调什么的。而且当地人说我们租的太贵了。我们就想退房。请问这种情况房东有权利扣我们很多违约金吗？合同上没写违约的事情。