按揭未放款算逾期付款吗？ 本人购买一套商品房，首付30%，其他按揭。合同约定逾期交房超过60天买房可以退房，同时约定买方逾期付款，卖方不承担违约责任。
现在开发商逾期交房已经远超60天，因此本人要求退房。但是由于我的房贷尚未放款，开发商以此为由，认为我逾期付款，因此拒绝退房。合同中并没有约定按揭放款的具体时间。
请问律师我这种情况，可以要求退房吗？我算逾期付款了吗？谢谢！