您好，谭律师，我于4月签订了关于购买塘厦花园新街的房子，当时首付约定13万 您好，谭律师，我于4月签订了关于购买塘厦花园新街的房子，当时首付约定13万，贷款30多万，因房子是写在我名下，由我父母做担保贷款，签订合同前，我们一再反复问是否能贷到款，中介公司保证能贷到，于是签订了购房协议，4月下旬左右中介公司打电话来说父母不能做我的担保贷款，需要出茶水费给银行做流水贷款，虽然当时很生气，沟通很久加上出了10万定金因此出了1500茶水费，今天中介又打电话过来要钱，说上次只是茶水费不算做流水的费用，做流水费用需另外出钱，因此我想问一下，如果跟中介公司打官司，我方胜算大不大？如成功，中介公司需要赔偿哪些损失？