沈阳浑南的房子暂时没有土地证办不了更名过户怎么办

民事

沈阳浑南的房子暂时没有土地证办不了更名过户怎么办浑南房子没有土地证办不了更名过户怎么办？我想买浑南SR二手房一套，房证快下来了，也有契证，但土地证开发商说明年才能办理，现在办不了更名过户。双方都有意愿，就是不知道该怎么办？

问题状态：已过期
提问人：yyuuh（辽宁－沈阳）
提问时间：2009-11-24 08:09

已有3位律师回答了该问题

陈新明律师2009-11-24 08:28

协商不成，可以起诉解决

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110网律师2009-11-24 08:48

那就只能先签订合同了办理房屋交付手续，然后约定高额的违约金，以防止对方违约，同时在过户之前可以扣留部分款项。房屋不过户是很危险的，因为房屋实行的登记制度，不过户所有权不转移，所以采用上述的办法只是为了防范吧

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吴新雁律师2009-11-25 13:18

一定要买就按张律师说的去做。沈阳律师回复

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