民事
沈阳浑南的房子暂时没有土地证办不了更名过户怎么办
沈阳浑南的房子暂时没有土地证办不了更名过户怎么办 浑南房子没有土地证办不了更名过户怎么办？我想买浑南SR二手房一套，房证快下来了，也有契证，但土地证开发商说明年才能办理，现在办不了更名过户。双方都有意愿，就是不知道该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：yyuuh（辽宁－沈阳）
提问时间：2009-11-24 08:09
提问人：yyuuh（辽宁－沈阳）
提问时间：2009-11-24 08:09
已有3位律师回答了该问题
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那就只能先签订合同了办理房屋交付手续，然后约定高额的违约金，以防止对方违约，同时在过户之前可以扣留部分款项。房屋不过户是很危险的，因为房屋实行的登记制度，不过户所有权不转移，所以采用上述的办法只是为了防范吧
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协商不成，可以起诉解决
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一定要买就按张律师说的去做。沈阳律师回复
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