你好！抵押权人就抵押物优先受偿，但是房产抵押的话一定要去房屋管理部门办理抵押登记手续，否则，不能优先受偿。

北京中银（杭州）律师事务所
朱永志律师
杭州市省府路9号浙江省人民大会堂北四楼

抵押权人就抵押物优先受偿，但是房产抵押的话一定要去房屋管理部门办理抵押登记手续，否则，不能优先受偿。