我有一间房子出租给别人，签约一年押一付三，可她租了一个月就要求退租 我有一间房子出租给别人，签约一年押一付三，可她租了一个月就要求退租，合同要求是提前30天通知我并付我100%的一个月房租违约金。请问要求她提前30天通知我，这通知的30天要向她收房租吗？我收她2个月的房租和一个月房租作为违约金合理吗？合同上没写提前退租应如何处理，我该如何处理