和房主签订了一年的合同，最后三个月房主打电话通知要卖房，要走了一把钥匙经常来看房 和房主签订了一年的合同，最后三个月房主打电话通知要卖房，要走了一把钥匙经常来看房，我实在受不了了就和他说既然你要卖房我就不租了不耽误你卖房子，押金不要了，水电什么也不结了，我们这三个月交的钱住完了就走，房东电话里同意了，然后到日子我们直接搬走了押金也没要！房主又打电话说家里玻璃坏了还要求给修然后给他收拾屋子，我们发生了口角，然后现在起诉我们要我们给他这些日子的房租还要赔偿，我们口头都写上好了不租了他不承认了现在起诉我，我该怎么办