答：如果是无偿保管，对第一天的损失不承担责任，对后来扩大的损失承担责任；如果属于有偿保管，则物业和车棚承包人承担连带责任，物业承担责任后可以向承包人追偿。

你可以将车棚承包人以及物业公司列为共同被告起诉。

关键是保管是什么性质？如何约定的？
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