长塘山小区现在加收房屋维修费应该吗？？ 我们小区是大学校区内的五层楼职工住房。2002年所有住户交齐全部房款，（当时房子均价在大约在1300元左右一平米，扣除工龄的货币补贴，房价大约在1000元左右一平米）。2005年拿钥匙前交400元房产证办理费，至今没见房产证，却又要交60元一平米的房屋维修费。而周边一墙之隔的旧房子、新房子却不要交。请问长沙市住房维修基金什么时候开始启动？是2003.3.1吗？旧算法：购房总款×2%，2010.10.1　新算法：每平方米造价×5%-8% 
如果因为销售方拖延造成的多缴费用该谁负责？