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二手房过户问题?
二手房过户问题? 我想请问你一下,我打算在苏州买二手房,但是,房产证和土地证是有得,可是上面写着35平方和52平方,共计 是32平方,房产中介说不能过户,请问这样的二手房能买吗?谢谢
问题状态:
已过期
提问人:897930……(江苏-苏州)
提问时间:2011-11-25 07:57
已有
4
位律师回答了该问题
110网律师
2011-11-24 23:31
要看是否能过户的。
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追问:
房产中介说可以过户在 我得名下,就是不能转户口,请问有房产证能上本地学校吗?请问刘律师;房产中介说产证上面一个是写得35平方,一个57平方,共计92平方,都是一个楼层在一个上面写着,请问这样的房子是属于什么情况呢?为什么不和在一起写呢,房子是在2楼,共5楼层?谢谢
回答:
要看房产证和土地使用权证的性质的。如对方户口不迁出,你的户口就迁不进来,也没法在本地上学的。
回答:
要看房产证和土地使用权证的性质的。如对方户口不迁出,你的户口就迁不进来,也没法在本地上学的。
朱君秀律师
2011-11-25 08:02
答:过户后你是房产证记名人即产权人,不能过户时,你的权益没有保障,慎重。
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追问:
请问如果两证可以过户是没有问题的是吗?
回答:
答:过户在你名下,就放心啦。
追问:
哦:房产中介说可以过户在 我得名下,就是不能转户口,请问有房产证能上本地学校吗?请问刘律师;房产中介说产证上面一个是写得35平方,一个57平方,共计92平方,都是一个楼层在一个上面写着,请问这样的房子是属于什么情况呢?为什么不和在一起写呢,房子是在2楼,共5楼层?谢谢
回答:
答:1、可以;2、咨询登记部门。
110网律师
2011-11-25 08:03
如产权无争议,两证齐全,可以过户.
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追问:
请问李律师;房产中介说产证上面一个是写得35平方,一个57平方,共计92平方,都是一个楼层在一个上面写着,请问这样的房子是属于什么情况呢?谢谢
回答:
这需要查房产档案.
110网律师
2011-11-25 16:57
可以咨询房管部门是什么意思的。
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