在中介看中一套房子，检查两证时，发现土地证上面是划拨用地，没有注明使用年限 在中介看中一套房子，检查两证时，发现土地证上面是划拨用地，没有注明使用年限。此房以前是经济适用房。但房子的价格是当今商品房的市面价格。中介说房子可以办理过户的。中介说办理过户后，土地证上面还是划拨，不是出让。我能买这套房子吗？会有什么风险吗？以后我再卖的时候，会影响我什么吗？