您好，我房子总价格是50万，开发商说低首付共10万，我先付定金付3万，剩余7万在一年内分期付完 您好，我房子总价格是50万，开发商说低首付共10万，我先付定金付3万，剩余7万在一年内分期付完。我就签了认购书，认购书上价格也是50万。 但是办正规合同之前，开发商说他们先垫付首付款才能按揭，首付款是优惠之前的价格17万，减去我付的3万，开发商说垫付14万，我分期剩余首付还是付7万，他垫付的多余部分不用问掏钱，我不同意，请问定金钱能要回吗？他们这样做合理吗？