如何確保購房資金與婚姻的分割？ 和女友同居近半年，現女友已懷孕兩個月（暫未領取結婚證）。現正准備購置新房，但新房金額較大，資金全部是男方父母和兄妹籌集，2/3是借，1/3是送。為了不造成家人的困擾，現想請教各位：
1.上述情況應如何操作來清晰明確劃分房子為婚前個人財產，不參與婚後分割呢？
2.女友現懷孕情況會影響房子婚後的分配嗎？（因此房想留給父母養老）
3.房屋交款時間是12月初