与售楼人员协商推款，谈话过程进行录音，不退款起诉；

售楼人员收取你资格购买费用是违法的，你可以要求对方立即返还。
但你需要提供缴纳这些费用的证据，如证人证言，电话录音等都可以使用。
同时你可以向建委举报对方的违法行为。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

需要证据

证据很关键。

建议找寻证据证明你说的情况是可以的，反之，则不行
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答

你可以起诉处理，不知道你手里有什么证据，建议找律师详细咨询。

建议先取证，证明你说的情况，协商不成，可以诉讼解决的

证据很关键。

售楼人员收取你资格购买费用是违法的，你可以要求对方立即返还。
但你需要提供缴纳这些费用的证据，建议你及时收集证据，与其协商，协商不成可以起诉，鉴于案情比较复杂，建议你还是请律师帮助办理，以便更好的维护自己的权益，同时你可以向建委举报对方的违法行为。
如需帮助可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

与售楼人员协商推款，谈话过程进行录音，不退款起诉；

您好：  
还是聘请律师代理稳妥；

需要有证据