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你好，我在广东省雷州市天和区买了一套房子，去年已经交付首都以及办理房产证的5万元
你好，我在广东省雷州市天和区买了一套房子，去年已经交付首都以及办理房产证的5万元 你好，我在广东省雷州市天和区买了一套房子，去年已经交付首都以及办理房产证的5万元，只签了认购协议书，还有交付那些金额的收据。现在开发商准备与我签购房合同，但是他要求收回办理房产证的那张费用收据。请问我们该如何保护自己的权益
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广东－肇庆）
提问时间：2016-05-25 14:06
提问人：ask201……（广东－肇庆）
提问时间：2016-05-25 14:06
已有2位律师回答了该问题
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理由是什么？
追问：开发商的工作人员态度很差，就一句话，不退回办理房产证5万块钱的收据，就不会和我们签购房合同，就说全部住户都得收回那张收据回答：你们签了认购书，可以看看认购书上有没有关于开发商不跟你们签合同要承担相关责任的约定。追问：但是他们明说，如果不退回那张办理房产证费用的5万元收据，就不会跟我们签订购房合同回答：我的意思是，如果认购书有相关约定，对方明说不签合同，那就是对方构成违约。追问：认购书上没有注明不跟我们签合同他们需要负什么责任，只写该楼盘取得商品房预售许可证后，由甲方电话或者信息方式通知乙方，乙方必须十天内确定付款方式与甲方签订合同以及办理手续，超期在20天内，乙方按日向甲方支付所欠房款千分之五的违约金。追问：请问我要如何保护自己的权益？追问：那我们现在需要怎么做？回答：只能进一步协商了。按理来说不应该退给他们。追问：那开发商会不会说我违约呢？回答：如果你们符合购房条件，也愿意签约，是开发商不愿意的话，那是他们违约，不是你违约。 -
可以不退回办理房产证的收据。
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