我是买的婆姐的房子，买房时只有我们俩口和她姐，没有第三人，写的有买房协议 我是买的婆姐的房子，买房时只有我们俩口和她姐，没有第三人，写的有买房协议，案的手印，买了房子之后他姐就出事了，几年，现在她姐回来了，我找他过户，他不承认买她房了，我该怎么办，这样的协议有效吗？