二手房过户过程中出现质量问题，是谁的责任？ 二手房在财产转移登记完成后，房本下来之前，发现了房屋地暖管漏水，（房屋通过中介，按揭方式）疑问：
1，是谁的责任？同时如何赔付？
2，如果因房屋漏水，买方不去房管局领证，卖方会拿到钱吗？
3，如果长期不领证，担保公司起诉，会有什么后果？