农村分家 地价上涨，父母生有二子一女，长子在家个体户，二子在外打工，一女外嫁，都是农村户口，另有叔叔一家定居香港，父母与叔叔没有分家。现在农田用地大部分征收，余部分荒田及当时爷爷奶奶在生时的开荒地。二子成家立室已与父亲三人签订《分家协议》，协议中有划出老屋及荒地一块给叔叔，但叔叔不乐意，要求再分或多分。请问之前的父亲与儿子三人签订的《分家协议》是否有效？