婚前的属于个人财产，可以由个人处置。如果父母出资买房，可以委托律师起草协议只赠与你个人，并做律师见证，离婚时则属于你个人财产。如需法律帮助，可以与我联系。

父母出资买房部分，可以签订协议说明，若需帮助可电话联系我，详细了解相关情况后，可为你进一步分析。

房产证是所有人拥有房屋的凭证。    房产证上写的谁的名字，谁就拥有房产的所有权。因此，看你们自己了。

你的处理方式太复杂，而且达不到你想要的目的。建议你直接约见律师，把你希望达到的目的及你担忧的问题等向律师说明，由律师给你提供处理方案供选择为妥。

深圳陆俊明律师

委托律师处理。

保留父母出资证明，并将房屋登记你个人名下

1，你的事情较复杂，具体可以先与律师电话联系，帮你分析确定。