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13年买的房子，14年上家还在将房子抵押给小额贷款，至今没有过户
13年买的房子，14年上家还在将房子抵押给小额贷款，至今没有过户 13年买的房子，14年上家还在将房子抵押给小额贷款，至今没有过户，现在我们已经将房子查封，问一下律师，现在我们能不能要求法院将房子进行拍卖，拍卖的款项是先还给我们还是先给小额贷款？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-05-21 19:17
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-05-21 19:17
已有3位律师回答了该问题
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判决后 执行阶段才能拍卖，如果小贷公司有办理抵押登记的话先偿还小贷公司
追问：现在上家失踪了，最好应该怎么办回答：等法院判决。追问：如果判决我们胜诉了，我们买房的时间比他去贷款的时间要早，但他们的贷款有登记，法院还是会先把小额贷款的还掉吗？回答：是的。。追问：这套房子是通过中介介绍的，如果再上诉，能不能让中介赔偿我的损失呢？回答：难以追究中介责任，13年买的房子为什么当时不过户？追问：13年的时候房子就有贷款，中介一直没有告诉我们，一直拖到14年才告诉我们回答：买房子那么大的事情 你们自己不产调的？追问：那现在应该怎么办...回答：只能等判决 然后执行追问：只能让房子一直封着？追问：3月30号开庭的 判决书什么时候能下来？回答：联系承办法官问一下追问：登记上写了30万 到现在差不多60多万，如果拍卖了，是给小额贷款30万还是加利息？回答：30万优先偿还，其他的没有优先权追问：好的，谢谢你了回答：不客气。 -
1、如办理抵押登记，抵押登记优先受偿。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
抵押权登记优先。
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