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合同纠纷
铺面转让纠纷
铺面转让纠纷 本人从a处花转让费3万元转让了一间铺面,后没有要转让费出租给了b,后b又将铺面3万八转让给了c,c只与我签订了租赁合同,等铺面到期后c以我不是铺面产权人为由,拒绝付我房租,并且要求我退还转让费,说我不是原房东,和b一起合同诈骗他的财产,我该怎么处理?注b是我的前妻
问题状态:
已过期
提问人:不倒翁1(云南-昆明)
提问时间:2011-11-20 21:20
已有
2
位律师回答了该问题
110网律师
2011-11-20 21:49
铺面到期后C不与你鉴定租赁合同是符合法律规定的,但你无须支付转让费给C。
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追问:
问题是我转让铺子过来,房租是付了很长时间的,c不付我房租,我有权让他搬走吗?或者有什么其他的方法解决吗?谢谢
回答:
你与房东之间的租赁合同中房东允许你转租,后你将铺面转租给B,B又转让给C承租,但C未与B签订合同,C与你签订合同。现你与C之间的合同已经到期的,租赁合同已经终止,你可以要求C搬走。如你与C之间的合同未到期,C应当支付租金给你.如果C不支付租金的,你可以起诉C要求支付租金。前提是你与房东之间的合同现在还未到期。无论如何,你无须退还转让费。
110网律师
2011-11-21 09:21
我已经回复了你的问题。请你查看。
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追问:
没有啊,我并未看见您的回复啊
回答:
与你无关。你叫他与他的上家去维权。对方如果不支付房租,房东可以选择解除合同。
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