旧房拆重建后能否再办理新的房产证? 有个法律问题要向你请教：我现在的房子是二手购买的，一共4层，我居住3楼，现在有个人房产证，楼房有20年了，居住了4年现在有一开发商跟我们商量要重建，重建后分回一套新楼房给我们，还带有装修啥的，但他说只能办下集体房产证，个人房产证说以后有政策才能办，但是据我了解集体房产证是不具备法律保护的，我想问：拆后重建了后还能不能办理个人房产证呢？开发商是不是在欺骗我们呢？