从法律上说，你交了定金，后返悔，不想执行合同买房，那么你的定金是不退的，如果真不想买，建议你和卖方好好协商。

如果是定金 不可以

一般是不可以的，不过你可以和卖方沟通退款。

仅根据你目前的表述，定金很难主张返还，建议积极协商解决。