我爷爷有两套房产、三个门面的财产分配。我父亲三姐弟，父亲是老二，现在我父亲已经失踪三年以上，我 我爷爷有两套房产、三个门面的财产分配。我父亲三姐弟，父亲是老二，现在我父亲已经失踪三年以上，我。姑姑远嫁河南，我是独生女，三叔家一儿一女，爷爷分两个门面和一套住房给三叔家，分一套住房和一个门面给我父亲，但是由于我父亲失踪，产权户主爷爷准备办他名下，说以后如果我父亲回来再转让给我父亲。请问这种情况应该如何处理？请问以后爷爷的财产我三叔与父亲又能共同分配？