买了二手房，先付了30W定金，签订的定金协议。又签了购房协议。 我买房的时候下了30w定金，开了一个定金收条，说如果哪方违约，要赔偿对方30W+30W。签购房协议的时候，又写了违约要赔偿房屋总价的20%.如果买房和卖房其中有人违约，是不是要承担定金责任和违约责任。就是要赔偿对房的定金(30W)和首付款，外加30w+约定房屋总价的20%。