律师您好，我的楼房水管改造，完毕后打压试压，当时没有发现漏水情况，事后几天楼下发现漏水 律师您好，我的楼房水管改造，完毕后打压试压，当时没有发现漏水情况，事后几天楼下发现漏水。现在原因是一水管的水堵（该水堵是开发商原水堵，我们没有更换也没有动）漏水，而楼下要求维修费用太贵，高达4万多接近5万，没有达成协议。现咨询此种情况物业或开发商是否存在责任。我们如何找权威机构鉴定楼下的修理费用，我又应该如何找我的施工方赔偿损失。谢谢！