因为养大车我朋友和他的姐姐闹了矛盾，我朋友欠了他姐姐10万。有一天我朋友找到我说急需钱 因为养大车我朋友和他的姐姐闹了矛盾，我朋友欠了他姐姐10万。有一天我朋友找到我说急需钱，让我拿房本去和他姐姐抵押（私下签字协议）借三万，现在我朋友面临拆迁，但是没有房本！现在去房管所补办可以吗？这个事和他姐姐还有关系吗？