缪律师，你好！我在南康龙事达国际公馆p栋七楼的房子（顶层七楼）漏水 缪律师，你好！我在南康龙事达国际公馆p栋七楼的房子（顶层七楼）漏水，楼面顶有裂缝，下雨天如黄豆般大小的雨滴漏在床上被子上，严重影响了正常住宿生活，我想申请维修基金，楼下业主不肯签名，我如何维权？怎么样提起民事诉讼？