高飞律师 VIP2011-11-17 16:26

老人去世后，在没有产权纠纷的情况下，要由街道或有关单位出具被继承人的直系亲属证明，再到公证处办理公证，才可以到房管局办理房产的转移手续。

要缴纳费用的，过户费

答：1、可以，但是需要全体继承人同意；2、正常的过户费。

该房如果是产权房的话，应该发生法定继承程序，这么多年没有析产的结果可能是派生出很多房产产权的共有人，需要共有人同意才能处分房产。

需要所有继承人同意才行。

不可以，要继承后才能！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

需要先行办理遗产继承手续，后才可办理房屋出售事宜。

需要继承后，才能出售。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

建议带上相关的公司材料来所面谈.