房产抵押须经过抵押登记才能发生法律效力，你所说的对方将房产证交给你的所谓的抵押是无效的，你无权出售对方的房产，仍需经过法院判决生效后申请法院强制执行。

对方将房产证交给你的所谓的抵押是无效的，你无权出售对方的房产，仍需经过法院判决生效后申请法院强制执行

你的卖房行为是错误的，因你未经房屋所有人的同意，如果抵押的房产已经进行了抵押登记，对方拒不还债，又不能对实现抵押权达不成一致意见，你只能起诉要求法院拍卖抵押房产清偿债务。

  这个事情你没什么好怕的，既然他们把房子抵押给你了，到时候如果对方不还钱，你可以申请法院执行，将房屋变卖或者拍卖即可。

你们之间的抵押关系成立，你可以转让债权但是不能转让房产，建议你还是耐性等待法院裁决

房产抵押须经过抵押登记才能发生法律效力，你所说的对方将房产证交给你的所谓的抵押是无效的，你无权出售对方的房产，仍需经过法院判决生效后申请法院强制执行。