合同纠纷
去年年底在中介签了一份房屋买卖合同，交给房主两万订金，但是房主产证没有到手
去年年底在中介签了一份房屋买卖合同，交给房主两万订金，但是房主产证没有到手 去年年底在中介签了一份房屋买卖合同，交给房主两万订金，但是房主产证没有到手，一直没能履行合同，今年房价大涨，卖方不想卖房，但是也不返还订金违约金，请问这种情况怎么办？要是起诉的话能要求多少违约金？合同上写的是百分之十的违约金
问题状态：已过期
提问人：ask201……（江苏－盐城）
提问时间：2016-05-11 23:35
提问人：ask201……（江苏－盐城）
提问时间：2016-05-11 23:35
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可以追究对方的违约责任，你可以要求房主继续履行合同，合同上写明违约金是房款百分之十，那只能主张这些了，如果你的损失超过违约金，你可以主张对方承担的损失赔偿。
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