李律师你好？我想咨询下，我在老家去年买了一块地想作为修房用地基  李律师你好？我想咨询下，我在老家去年买了一块地想作为修房用地基  。地上还有一根电线杆，我花了4万元请供电所把电线杆移了。当我把电杆移了，让地主家签写转让合同时地主家不同意签，还把我交买地一万元定金退还给我，之后我才听别人说那地好像是被政府或煤矿所争用，我要求地主家退还我所移电杆钱。地主说要把地买出去了才能退我钱？可是地主说他家没被争收，让我把地推平，李律师你说我在没有任何合同之下我敢挖吗？我在挖之前我要写一份电杆是我所移合同才能敢挖吧？请问我这合同该怎么写？在挖平之后我们在商谈买宅基地合同怎么样？请李律师帮忙分解谢谢