属于房东违约，协商不成可以向法院起诉，要求房东返还7.5万并且赔偿部分装修费用；如果合同里有约定违约金，还可以主张房东支付违约金。

保留证据起诉对方，要求赔偿。

根据合同约定直接起诉解决

你好，可以向法院起诉处理。

你好！可以直接要求其承担违约责任及退还多交的房租，另外，还可以要求他赔偿装修残值。