这个离婚的房产问题,希望能得到解答, 具体的情况是这样的,我父亲的单位90年左右分配给他一套福利房,房产证是我父亲的名字,但是一直有30%的产权的钱还没有交.他于1997年与一女子结婚,婚后那个女的用她的4800块钱交齐了房屋的产权.这样房屋我们就全部买断了,但是现在我父亲想和她离婚了.
  我的问题是:1.如果离婚打官司,法院会怎么样进行划分?
            2.父亲现在能否将房产私下赠与我?如果能赠与我对于他们离婚房产划分有影响没有?