遗产继承
母亲将房产私下转让给其中一位儿子,其他子女七年后知情,如何维权?
母亲将房产私下转让给其中一位儿子,其他子女七年后知情,如何维权? 母亲健在共有三位儿子一位女儿,平日都孝顺尽赡养义务。近日各位子女才意外得知,原来母亲在七年前私下已将房产转让过户给长子,并作公证且舅舅作为证人作证(母亲是盲人,无书写能力,思维清晰)。
房产是2009年购得的商品房,房款来源于老宅动迁款,各位子女与母亲各获得相应比例动迁款。购房后出于对母亲敬爱,房产证只有母亲一人名字。
这个事实对于其他子女颇为意外,感情上一时难以接受。请问我们可以如何维权呢?谢谢!
问题状态:已过期
提问人:wendyw……(上海)
提问时间:2016-05-09 21:59
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母亲有权处置自己的房产,但享有动迁款的子女可以主张当时的出资是借款
追问:谢谢答复!麻烦若主张当时出资为借款,需提供哪些证明?若借款成立,可拿到怎样比例呢?当初动迁款是先扣除购房款50万左右,然后再按八人份均分(有子女含小孩名分,母亲也有一份)。现房产市值300余万。
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登记在母亲名下视为对母亲的赠予,母亲作为单独所有人有权处分自己财产,所以你们只能接受现实
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可以主张相应的房产份额的,采取确权形式比较有效。如需进一步帮助,请来电咨询!
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虽然感情上一时难以接受,但,母亲有权自行处置自己的财产,且依然有权在需要时要求所有子女赡养。
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子女当年的赠与已经完成,既然是老太太的资产,其处置就由自己了。
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一般是有权处置,看你们的证据
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可起诉你母亲,要求分割动迁款,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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关键在于你母亲是否有权处置房产。如果有权的话,则是合法处置。你们子女无权干涉。
该房产中是否已父亲份额?是否有遗产?
建议抽空预约律师当面详细咨询。
追问:谢谢!房产证只有母亲一人名字,但购房款全部来自动迁款中部分,每位子女都有份额。这种情况,可以追溯转让无效吗?
另外房屋以买卖形式转让给长子和长孙女,是否可追溯母亲没有得到买卖钱款?或长子没有缴纳相应税款?从而申请转让失效呢?谢谢
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登记在母亲名下的,无特别约定的,是母亲的财产,母亲有权处置。
可要求母亲返还拆迁补偿款。
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可以起诉母亲,要求分割房产利益。
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你好 根据具体情况而定 建议协商解决 或者委托律师介入处理相关事宜
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您好,登记在母亲名下属于你母亲个人财产,有权处置自己的房产,但可以争取动迁款的分割。如需帮助,具体来电免费咨询
追问:谢谢!当初动迁款是先扣除购房款50万左右,然后再按八人份均分(有子女含小孩名分,母亲也有一份)。现房产市值300余万。
若争取动迁款分割,按当初购买价值还是现在市值呢?
回答:具体可以来电详谈