我购买朋友的经济适用房安全吗？ 尊敬的律师：
    您好！
    朋友去年接了一套经济适用房，供了7个月后，手头紧张，欲出售。没有房产证。要2015年底才能有。他要求按现在经济适用房市场价的首付付给他现金，并每月自行支付月房贷，待5年后（经济适用房5年后可交易），也是产权到手时，进行程序上交易。
    请问这样的状况，我能买吗？如买，要注意哪些问题？
    我个人是首次购房，但不是本地户口，