房产先赠与后出售这种情况，是去法院起诉还是公安局报案？ 90年我姑妈姑丈将两间平房卖给我爸，92年土地确权到我爸爸，房产证一直未过户。96年拆掉翻建，至今一直无异议。现在听说要拆迁，姑妈的女婿拿出89年的房产无偿赠与女儿的公证书要房，还谎称房产证丢失补领了新证。我们找发证部门，他们不理。公安报案诈骗也不受理。我该怎么办？