吴健弘律师 VIP2009-11-07 08:28

你还是可以起诉要求还款的.

你好，如果他开旅店是合伙开，那他跟你欠的债务也是合伙组织的共同债务，开旅店的合伙人负有连带偿还责任。
他给你房本作为质押，这是一种权利质押，但是房产证是不能作为权利质押的质押物的，担保法规定了三类物品可以作为权利质押物：。《担保法》具体规定了可以质押的权利有三类，即：债权类，包括票据、债券、存单、仓单、提单；股权类；知识产权的财产权。从这里可以看出房产证不能作为质押物。
房地产不能作为质押物，房地产只能抵押，抵押的话，必须签订抵押合同并到房管部门登记，所以，你现在的情况既不是抵押也不是质押。
不过，如果你有欠条的话，直接去法院起诉债务人就可以。