建议直接委托律师维权。可带上相关资料到我所具休咨询。

可要求退房，承担违约责任

1、如果宣传资料内容具体，可以认定为购房合同一部分；
2、另外还要分析里面的合同是如何约定的；
3、仅仅凭你的叙述，尚难以判断开发商是否违约。
4、可以带上资料，找律师面谈，如需帮助，请来电咨询。

开发商违约，可以要求其承担违约责任。

你好，你么也可以已经相关的宣传资料起诉维护你们的权益，可以要求开发商赔偿损失或者退房。
如有疑问或需帮助建议来电或者带上资料来所当面详询律师。

可以依据证据进行相应的起诉。