协商不成，法院起诉。

建议搜集证据起诉

需要看合同是如何约定的。

您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

你好，房东应当退还房租，无法协商可以到法院起诉

您好，法院起诉

您好，法院提起诉讼

你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。

按照合同约定，可以要求房东承担违约责任

协商解决，协商不成可以起诉

如果对方不退回租金，可以通过诉讼途径起诉解决