你好，不加名字，房产是男方个人财产，婚后共同还贷及增值部分共有，加上名字，是共有的

1、一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、加上女方的名字，则属于夫妻共同财产，将来离婚则平均分割。

不加名字，婚后共同还贷及增值部分共有，加名字基本平分。

婚后不加名字，是男方婚前财产；婚后加名字的是夫妻共同财产。