合同纠纷
我租赁的商铺在合同期内法院拍卖，抵押银行要求不带租约，合理吗？我该怎办？
我租赁的商铺在合同期内法院拍卖，抵押银行要求不带租约，合理吗？我该怎办？ 我租赁的商铺在2007年首次签约，到2014年续约到2018年，业主在2011年把商铺抵押给银行贷款，2015年银行查封了房产拍卖，法院说银行要求不带租约拍卖，等于是要我重新签订租赁合同，这样合理吗？我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：189232……（广东－佛山）
提问时间：2016-05-06 14:02
提问人：189232……（广东－佛山）
提问时间：2016-05-06 14:02
已有2位律师回答了该问题
-
不合理，房产是15查封的，但租赁合同是在14年，租赁关系前，可以要求继承履行合同。
追问：法院说根据物权法190条，银行2011年抵押，所以不带租约拍卖，但我2007年已经在商铺经营了，银行又说我是2014年才续约的，他的抵押在前，怎办啊，求解？回答：有抵押并不是不能使用及出租 -
你的租赁关系建立在前，15年只是原有租赁关系的延续，所以租赁合同有效
咨询专业律师
相关咨询
- 法院拍卖银行抵押房，拍卖成交后因租赁合同问题法院不给执行 3个回复
- 因经济纠纷我从银行卖了厂房厂地一处土地承包合同是我跟村里签的债权人要求法院拍卖 1个回复
- 在租赁期间房主将房屋抵押给法院进行拍卖，租赁合同还未到期，拍卖后合同是否生效 3个回复
- 租赁合同 业主收回商铺 我们与二手房东租约未满 我们能要求继续履行合约吗 8个回复
- 法院要求原告垫付商铺评估费和拍卖费是否合理？ 1个回复
- 已经向法院申请对被告进行强制执行，法院要求原告垫付商铺评估费和拍卖费是否合理？ 4个回复
- 甲乙双方租赁合同未到期，甲方房屋在银行抵押，如银行申请拍卖，乙方如何维权？ 4个回复
- 商铺租用合同未到期，房东已把商铺抵押银行，房东要求承租人无条搬走是否理？ 0个回复
