那要看你们怎么约定的，协议约定好了的以后就可以按照协议履行，否则任何一方都可以起诉到法院

产权归儿子，则收益无特别约定的话也是儿子的。

收益归儿子

原则上门市的收益归产权人就是你儿子！你是孩子的抚养人可以监管但不代表你可以随意支配孩子的财产，特别是对方可以提出异议或者变更抚养权的方式来接管。除非你们协议中明确对收益的处理。

这个约定，日后会有纠纷存在的可能。