李波律师 VIP2009-11-09 10:09

你好，合同到期之后房东可以提租金，如果你认为不合理可以不再续租，但是在同等条件下你有优先承租权。

既然是前一个合同到期，新的合同就要商谈解决了，房东有权提出新的价格,法律没有什么限额的规定。
你的权利是在同等条件下的优先承租权，意思是别人愿意出3500元，你也愿意出同样价格的情况下你优先。