民事
房产纠纷
房产纠纷 一亲戚将半产权房屋按全产权价格卖给我，没签协议。只有（收到房款）字条，他承诺一个月过户。由于当地的政策半产权房屋不许买卖。
9年了没过户，目前按当地政策明年可过户到我的名下，如今房价涨了一倍，亲戚反悔。以合同无效为名，起诉要房。问？1，合同有效么？2，我能胜诉么？？如亲戚要回房子，他是否也应该赔偿我因房价上涨带来的损失???（我咨询过当地律师。他们都说合同无效。不能赔偿你损失）
谢谢解答。
9年了没过户，目前按当地政策明年可过户到我的名下，如今房价涨了一倍，亲戚反悔。以合同无效为名，起诉要房。问？1，合同有效么？2，我能胜诉么？？如亲戚要回房子，他是否也应该赔偿我因房价上涨带来的损失???（我咨询过当地律师。他们都说合同无效。不能赔偿你损失）
谢谢解答。
问题状态：已过期
提问人：唐国竟（黑龙江）
提问时间：2009-11-05 08:16
提问人：唐国竟（黑龙江）
提问时间：2009-11-05 08:16
已有4位律师回答了该问题
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合同无效。可以要求赔偿损失。
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合同是否有效，要根据当地半产权房是否可以买卖的规定决定。如果合同无效，那么，你的亲戚肯定是要赔偿因签订无效合同给你造成的经济损失，包括房价上涨因素的损失。如果你明知房子不能买卖而坚持要买，你也有过错，你也要承担因此而造成的部分损失。
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您可以直接起诉对方，建议直接委托有经验律师介入，否则很难要回此房，如果自己处理不了，可以与我联系。具体处理办法建议带齐相关材料面谈咨询，哈尔滨张律师何律师为您维权。
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联系我13796167736
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