法律咨询中心
登录        电话咨询
合同纠纷

交了住房定金签了定金协议,但购房合同不能协商一致,定金能要回吗?

交了住房定金签了定金协议,但购房合同不能协商一致,定金能要回吗? 我是9月22号签订定金协议书交了两万元定金,协议内容中关于乙方违约内容为:
“一.乙方承诺:乙方对以上物业及合同条款已完全了解,并自愿认购该物业,同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。
二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时与甲方签订商品房买卖合同,如乙方在约定时间内不付清首付款不与甲方签订商品房买卖合同,乙方同意按以下办法处理:
(1)乙方自愿放弃该房屋的认购权利,所付的贰万元定金作为违约金弥补对甲方造成的损失。(2)甲方有权将该物业重新出售。”
同时他们还让我们补充了一条:乙方本人承诺商业贷款利率为基准利率乘以1.05签约。

10月16号去签合同觉得合同的补充条款太不公平,甲方违约赔偿最多房屋总额的0.9%。而乙方最高达20%,我们要求修改合同的补充条款,所以当时合同没有签订成功,约定签合同日延迟一周,就这样一直到10月29号。对合同内容依然无法达成一致。于是写了退房申请。同时等开放商最后答复能不能同意修改补充条款。11月7号被通知同意修改乙方违约责任为1%。但是7号签合同时却发现以前约定好的最后付款日期却提前了半个月.于是我决定申请退房要求拿回我的2万定金。但是他们说是我违约。2万元不退。并说他们定金从来都不退的。
补充一下:签订定金协议以前他们没有给我看过购房合同。
请问我的定金能要回来吗?需要通过什么途径。谢谢!
问题状态:已解决
提问人:wxt198……(上海)
提问时间:2011-11-09 13:53
已有2位律师回答了该问题
咨询专业律师

孙焕华律师

北京 朝阳区

杨丽律师

北京 朝阳区

陈峰律师

辽宁 鞍山

萧贺林律师

内蒙古 赤峰


相关咨询
更多相关问题
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 京ICP备15035010号 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点